Zum Kauf

Immobilie in begehrter Lage

Objektnummer: AK1217-239
€ 365.000
132 m²
4 Zimmer2 Bäder1 Garage

STANDORT:

99097 Erfurt

WOHNFLÄCHE:

132,00 m²

OBJEKTNUMMER:

AK1217-239

NUTZFLÄCHE:

0,00 m²

BAUJAHR:

1986

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:

766,00 m²

STATUS:

aktiv

KAUFPREIS:

365.000,00 EUR

Beschreibung

Die Region zwischen Seebachstraße und Roter Stein hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet entwickelt. Dies liegt nicht zuletzt an den großzügigen Grundstücksflächen, als auch an der naturnahen Lage. Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt einen Traum für ruhiges Wohnen. 1986 wurde auf dem schönen Grundstück auf einem massiven Untergeschoss ein DDR-Bau "Wittenberg" errichtet. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfangreich modernisiert. Neue Fenster wurden eingebaut, das Dach neu eingedeckt, die Fassade gedämmt, Leitungssysteme erneuert und gleichzeitig im Obergeschoss eine Fußbodenheizung verlegt. Im Obergeschoss entstand zu dem ein geräumiges Bad. Durch eine kreative Grundrissänderung entstand eine fast 50 m² große Wohn- und Wohlfühloase im Obergeschoss. Gleichzeitig wurde das Untergeschoss in Qualität einer Wohnfläche um- und ausgebaut. Durch den 2017 begonnenen Bau eines ausgelagerten Treppenhauses sollten beide Geschosse ohne Wohnflächenverlust verbunden werden. Leider konnte dies nicht mehr vollendet werden. Gern unterstützt Sie die Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH bei der Fertigstellung nach Ihren Wünschen, nach vorheriger Kalkulation.

Ausstattung

  • Garage
  • große Terrasse
  • PKW Stellplatz

Die Lage

Von Natur umgeben, in Ruhe die Zeit im eigenen Garten genießen.

In 9 Minuten erreichen Sie die nächste Straßenbahnhaltestelle.

Sonstiges

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