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Idyllisches Einfamilienhaus

99098 Azmannsdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    886979
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    99098 Azmannsdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    667 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2005
  • Ausstattung
    Standard
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt.
    Die Käufercourtage in oben genannter Höhe ist bezogen auf den Kaufpreis des Objektes und gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage richtet sich nach dem jeweils gültigen Mehrwertsteuersatz. Die Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies schriftlich innerhalb von 5 Werktagen nach Aushändigung mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das perfekte Eigenheim für junge Familien in ländlicher Umgebung und mit einer guten Anbindung zur Stadt.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen sehr liebevoll angelegten Garten mit einem Kinderspielbereich.

Die große Wohnküche im Erdgeschoss bietet einen besonderen Komfort und auf der angrenzenden, überdachten Terrasse in westlicher Ausrichtung, lässt sich das Abendbrot in der Abenddämmerung genießen.

Obergeschoss ist durch die großen Dachgauben hell und gemütlich.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohn- und Lebensqualität, welches Ihnen dieses Haus zukünftig bieten wird.

Lage

Azmannsdorf befindet sich am nordöstlichen Stadtrand von Erfurt und gehört zur Gemeinde Linderbach. Der Ort mit 340 Einwohnern ist von Natur umgeben und bietet Ihnen eine ruhige Idylle zum Wohnen.
Für Aktivitäten sorgen im Ort ein Reitverein mit Aktiv- und Ausbildungsstall, die Freiwillige Feuerwehr und der Heimatverein. Ein Sport- und Spielplatz für Sie und Ihre Kinder stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür und nahegelegene Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die verkehrsgünstige Lage mit Bus- und Autobahnanbindung sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt machen Azmannsdorf zu einem attraktiven Wohnort.
Durch den Ort führt ein Fernradweg „Thüringer Städtekette“, der Erfurt und Weimar verbindet.
Azmannsdorf gehört zu den ältesten Siedlungsgebieten der Region - das Wohnen an diesem schönen Ort war schon immer beliebt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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