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Attraktives Mehrfamilienhaus in Stadtlage

99086 Erfurt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    887076
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    99086 Erfurt
  • Wohnfläche ca.
    762 m²
  • Grund­stück ca.
    490 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2001
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Carport
    5 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
    Die Käufercourtage in oben genannter Höhe ist bezogen auf den Kaufpreis des Objektes und gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage richtet sich nach dem jeweils gültigen Mehrwertsteuersatz. Die Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies schriftlich innerhalb von 5 Werktagen nach Aushändigung mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
  • Kaufpreis
    1.890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gründerzeithaus gliedert sich in 10 Wohneinheiten und das Kellergeschoss. Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine vermietete Wohnung und eine Ferienwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine dauervermietete Wohnung, eine Ferienwohnung und eine kleine Bürofläche. Alle Wohnungen sind langzeitvermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit gehobener Ausstattung, Kamin und Dachterrasse. Die Ferienwohnungen sind voll möbliert, sehr beliebt und oft gebucht. Der aktuelle Zustand des Mehrfamilienhauses, sowohl technisch als auch optisch wurde während der Sanierung 2000 bis 2001 hergestellt. Das Mobiliar der Ferienwohnungen wurde in den letzten 5 Jahren angeschafft.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Stadtlage, Straßenbahn und Stadtbus sind schnell zu Fuß erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelmärkten macht ein bequemes und angenehmes Leben möglich.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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