Das Gründerzeithaus gliedert sich in 10 Wohneinheiten und das Kellergeschoss. Im 1. bis 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine vermietete Wohnung und eine Ferienwohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine dauervermietete Wohnung, eine Ferienwohnung und eine kleine Bürofläche. Alle Wohnungen sind langzeitvermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit gehobener Ausstattung, Kamin und Dachterrasse. Die Ferienwohnungen sind voll möbliert, sehr beliebt und oft gebucht. Der aktuelle Zustand des Mehrfamilienhauses, sowohl technisch als auch optisch wurde während der Sanierung 2000 bis 2001 hergestellt. Das Mobiliar der Ferienwohnungen wurde in den letzten 5 Jahren angeschafft.
Die Käufercourtage in oben genannter Höhe ist bezogen auf den Kaufpreis des Objektes und gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage richtet sich nach dem jeweils gültigen Mehrwertsteuersatz. Die Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies schriftlich innerhalb von 5 Werktagen nach Aushändigung mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Stadtlage, Straßenbahn und Stadtbus sind schnell zu Fuß erreichbar. Die umliegende Infrastruktur mit Einzelhandelsgeschäften und Lebensmittelmärkten macht ein bequemes und angenehmes Leben möglich.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)