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Gut vermietet-perfekte Kapitalanlage

99099 Erfurt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1939026
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    99099 Erfurt
    Thüringen
  • Wohnfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    189,50 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,50 % inkl. 19 % MwSt.
    Rechtliche Hinweise zum Maklergeschäft: https://www.ak-immobilienmakler.de/hinweise-zum-maklervertrag-fuer-kaeufer
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit 10 Wohnungen wurde 1999 saniert, die Heizung wurde 2017 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine zum Wohnraum offen gehaltene Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Das Echtholzparkett verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.
Im Hinterhof des Hauses schließt sich ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Auch der Hauptbahnhof oder die nächste Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten errerreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie in 20 Min. Weimar oder auch das Erfurter Kreuz mit Anschluss in alle Richtungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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