Skip to main content

Altstadtleben mit Südterrasse – neu saniert

99084 Erfurt, Wohnung zum Kauf

Zur Übersicht Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1775251
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99084 Erfurt
    Thüringen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,5 inkl. 19 % MwSt.
    Rechtliche Hinweise zum Maklergeschäft: https://www.ak-immobilienmakler.de/hinweise-zum-maklervertrag-fuer-kaeufer
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2005 sanierte bzw. teil-neugebaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten besticht durch seine gute und sehr zentrale Lage sowie die perfekt geschnittenen Wohnungen.

Der Außenbereich des Grundstückes umfasst 4 PKW-Stellplätze und Abstellboxen als Kellerersatz, welche den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenfläche, welche in 2 Nutzungsbereiche gegliedert wurde. Zwei Käufer können das Nutzungsrecht käuflich erwerben.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2024 umfangreich renoviert. So wurde ein moderner und hochwertiger Dielenfußboden verlegt und das Bad komplett erneuert. Hier wurden neue Badkeramiken eingebaut und neue Fliesen verlegt.
So entstand eine moderne Wohnung mit Stil, in einer wunderbaren Stadtlage.

Nutzen Sie die Gelegenheit inmitten der Stadt eine Wohnung, einen Stellplatz und einen eigenen Garten zu erwerben.

Lage

Wohnen auf historischen Grund, vis-a-vis des Erfurter Doms. Zentral gelegen, unweit des Domplatzes befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus. Von hier gelangen Sie zu Fuß durch die ganze Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur, Cafe`s, Restaurants, ÖPNV - alles im unmittelbaren Umfeld erreichbar. Trotzdem wohnen Sie ruhig mit eigener Gartenoase.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®