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Altstadt-Maisonette mit Dachterrasse und Stellplatz – Nähe Domplatz

99084 Erfurt, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2144358
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99084 Erfurt
    Thüringen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,5 % inkl. 19 % MwSt.
    Rechtliche Hinweise zum Maklergeschäft: https://www.ak-immobilienmakler.de/hinweise-zum-maklervertrag-fuer-kaeufer
  • Kaufpreis
    468.315 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2005 sanierte bzw. teil-neugebaute Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten besticht durch seine gute und sehr zentrale Lage sowie die perfekt geschnittenen Wohnungen.

Der Außenbereich des Grundstückes umfasst 4 PKW-Stellplätze und Abstellboxen als Kellerersatz, welche den jeweiligen Wohnungen zugeordnet sind. Auf dem Grundstück befindet sich eine Gartenfläche, welche in 2 Nutzungsbereiche gegliedert wurde. Zwei Käufer können das Nutzungsrecht käuflich erwerben.

Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss ist gepflegt und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Die Wohnung ist im OG mit einer Fußbodenheizung und im DG mit Plattenheizkörpern ausgestattet. Die großzügigen Wohnräume und die moderne Verbindung zwischen beiden Ebenen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Eine bezaubernde Wohnung inmitten der Stadt.

Nutzen Sie die Vorzüge und die Gelegenheit eine solche Wohnung, einen Stellplatz und einen eigenen Garten zu erwerben.

Lage

Wohnen auf historischen Grund, vis-a-vis des Erfurter Doms. Zentral gelegen, unweit des Domplatzes befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus. Von hier gelangen Sie zu Fuß durch die ganze Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur, Cafe`s, Restaurants, ÖPNV - alles im unmittelbaren Umfeld erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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