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Stadtwohnung in perfekter Infrastruktur

99089 Erfurt, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2257952
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99089 Erfurt
    Thüringen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    249.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    44.9 kWh(m²*a) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 2017 und bietet eine moderne und komfortable Wohnsituation.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der nach Süd/West ausgerichtet ist und somit eine angenehme Sonneneinstrahlung bietet.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die nicht nur für Sonnenschutz, sondern auch für Privatsphäre sorgen.
Die offene Küche zum Wohnraum ermöglicht eine kommunikative Gestaltung des Wohnbereichs. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Die Böden in der Wohnung sind mit Parkett ausgelegt, während der Küchenbereich und das Bad gefliest sind. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
Da kein Keller zur Verfügung steht, bietet der Hofbereich einen separaten Raum zum Abstellen von Fahrrädern.
Ebenso im Hofbereich befindet sich der PKW-Stellplatz.

Sonstige Informationen

provisionsfrei

Lage

Die Lage des Wohnhauses im Erfurter Stadtteil Ilversgehoven, in unmittelbarer Nähe zur Martinikirche und der Tiergartenstraße, verspricht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie zu den Besorgungen des täglichen Badarfs.
Das Wohnviertel hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bietet Wohnen in bester Infrastruktur.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbingung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Insgesamt bietet diese Wohnung eine moderne Ausstattung und eine günstige Lage für ein angehehmes Wohnen in Erfurt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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