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ETW in Erfurt mit bester Infrastruktur

99097 Erfurt, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    841242
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99097 Erfurt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
    Die Käufercourtage in oben genannter Höhe ist bezogen auf den Kaufpreis des Objektes und gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage richtet sich nach dem jeweils gültigen Mehrwertsteuersatz. Die Anhöck & Kellner Massivhaus GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies schriftlich innerhalb von 5 Werktagen nach Aushändigung mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.
  • Kaufpreis
    110.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und 2007 komplett modernisiert. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, ebenso die Wohnung. Die Wohnanlage ist eingebettet in das Grün der Umgebung und bietet den Bewohnern einen schönen Ausblick. Auch die Außenanlage lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine kleine abgeschlossene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich. Das Bad mit Fenster ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie 1 Außenstellplatz.
Die aktuelle Mieterin wohnt sehr gerne in dieser schönen Wohnung. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt: 345 €/monatl. zzgl. Stpl.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Melchendorf. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für Jung und Alt. Der „Melchendorfer Markt“ mit Verbrauchermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Apotheke sind schnell zu Fuß erreichbar.
Neben dem „Mellemarkt“ befindet sich ein Ärztehaus mit zahlreichen Spezialisten.
Hier am Melchendorfer Markt befindet sich auch die nächste Haltestelle der Straßenbahn mit der Sie bequem in die Innenstadt fahren.
In entgegengesetzter Richtung befindet sich das Katholische Krankenhaus.
Auch die Natur und damit Wander- & Radwege sind schnell erreichbar.
Angenehmes Wohnen für Sie oder Ihre Mieter ist somit gesichert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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