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Wohnen im ´Haus im Haus´ Konzept

Gebesee, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1696771
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Gebesee
    Thüringen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    145 m²
  • Gartenfläche ca.
    145 m²
  • Balkone
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2026
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

EIN HAUS MIT 5 WOHNUNGEN und jeder hat seinen eigenen Garten

Jedes Sondereigentum erhält einen eigenen Eingang, eigene Klingel und einen eigenen Briefkasten. Die Grundstücksflächen vor und hinter dem Haus werden gemäß Hausbreite (Endhäuser bis zur Grundstücksgrenze) in Sondernutzungsrechte aufgeteilt und dem jeweiligen Sondereigentum zugeordnet und ist somit als private Grundstücksfläche nutzbar.

So entsteht unser ´Haus im Haus´ Konzept.

Im Erdgeschoss des mittleren Sondereigentums befindet sich der zentrale Hausanschlussraum. Hier befinden sich neben der Heizungsanlage auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Von hier aus werden die Wohneinheiten versorgt. Alle Versorgungseinheiten erhalten einen jeweiligen Zwischenzähler.
Im Gartenbereich legen wir Ihnen eine gepflasterte Terrasse an. Ihre zukünftige Gartenfläche begradigen wir und tragen Mutterboden für eine Grassaat auf. Sie können dann Ihre Sondernutzungsfläche gestalten.

So erhalten Sie schnell eine schöne Freifläche zum Erholen.

Lage

Gebesee, eine Landstadt etwa 17 km nördlich von Erfurt an der Bundesstraße 4, besticht durch ihre reizvolle Umgebung mit Flusslandschaft und hügeliger Bewaldung. Die ca. 2100 Einwohner genießen die Nähe zu Erfurt sowie zu Sehenswürdigkeiten wie Weimar und Sondershausen.

Die Stadt bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Gymnasium) und eine gute Verkehrsanbindung durch den Bahnhof im Nachbarort Ringleben sowie die Buslinie 111 (Erfurt-Gebesee-Ringleben).

Zudem sind diverse Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, HNO-Ärzte und Zahnärzte, in Gebesee ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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