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Wohnen im WIRQuartier

99084 Erfurt, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    B04W04
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    99084 Erfurt
    Thüringen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    15
  • Wohnfläche ca.
    245,25 m²
  • Nutzfläche ca.
    198,88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    46,37 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Oktober 2022
  • Kaution
    2 MM
  • Kaltmiete
    2.943,00 EUR
  • Nebenkosten
    735,75 EUR
  • Warmmiete
    3.678,75 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunstoffboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und angelegtem Garten befindet sich im 4./5.OG mit Blick ins Grüne, zum Johannesufer. Die außergewöhnliche Gestaltung der Wohnung macht sie besonders interessant. Vom großen im Wohnraum mit integriertem Küchenbereich gelangen sie direkt zur Terrasse. Die Wohnung ist mit 3 Bädern ausgestattet. Das große Bad im oberen Bereich mit Sauna und freistehender Wanne mit Blick ins Grüne bietet einen besonderen Luxus. Auch die Fußbodenheizung und die automatische Lüftungsanlage trägt zum Wohlfühlen bei. Durch die raumhohen Fenster wird die Wohnung lichtdurchflutet und auf der großen Terrasse lässt sich das Leben genießen.

Die Wohnung steht ab Oktober 2022 zur Vermietung und kann ab sofort nach Terminabsprache besichtigt werden.

Das Wir-Quartier ist einzigartig in Erfurt. Die begrünten Fassaden der zwei markanten Wohntürme und der Stadtvilla am Johannesufer lässt Sie mitten in der Innenstadt im Grünen wohnen.
Das neue Quartier bietet auch ein gemeinschaftliches Miteinander der Generationen. Eine Kita sowie Wohngemeinschaften für Senioren gehören ebenso zum Wohnkonzept, wie Maisonette Wohnungen, Etagenwohnungen und seniorengerechte, barrierearme Wohnungen. In den beiden Untergeschossen stehen für jede Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung. Auch für genügend witterungsgeschützte Fahrrad-Stellplätze ist gesorgt.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Mit Fußbodenheizung, Lüftungssystem und moderner Badkeramik. Durch die raumhohen Fenster erhält jede Wohnung eine besondere, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Sonstige Informationen

Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich oder besuchen Sie unsere Musterwohnung Dienstag und Freitag in der Zeit von 15.00 Uhr - 17.00 Uhr (Wegbeschreibung von der Wallstraße ausgehend)

Lage

Durch die zentrale Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte sowie die historische Altstadt sind in wenigen Schritten erreichbar, aber auch den Radweg entlang des Johannesufers können Sie direkt vom Quartier aus befahren. Mitten im Herzen von Erfurt ist ein natürlicher Lebensraum mit besonderer Vegetation und einer modernen Architektur entstanden. Genießen Sie durch die begrünten Fassaden der Wohntürme täglich ein Stück Natur direkt an Ihrer Wohnung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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