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3 Eigentumswohnungen als Anlagepaket

Objektnummer: AK2019-2238
€ 440.000
328 m²
10 Zimmer

STANDORT:

99092 Erfurt

WOHNFLÄCHE:

328,00 m²

OBJEKTNUMMER:

AK2019-2238

NUTZFLÄCHE:

0,00 m²

BAUJAHR:

1994

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:

0,00 m²

STATUS:

reserviert

KAUFPREIS:

440.000,00 EUR

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich westlich des Stadtzentrums, im Erfurter Ortsteil, Alach. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume der Mieter und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschmaschinen. Das Immobilienpaket beinhaltet 3 vermietete Wohnungen. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer/Maisonette-Wohnung inkl. 3 Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Größe von 2 x 100 m² sowie 128 m². Die monatlichen Mieteinnahmen inkl. Stellplätze betragen 2.187 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 595 €. Endenergieverbrauch (Gas) 87,4 kWh/(m²*a)      

Ausstattung

Bad mit Fenster, Wanne/Dusche, Gäste-WC, Balkon

  • 1.OG
  • Balkon
  • DG
  • EG
  • Gäste-WC
  • Keller
  • PKW Stellplatz
  • Wanne und Dusche

Die Lage

Die Wohnungen befinden sich im westlichen Ortsteil von Erfurt. Der Ortsteil Alach hat eher einen dörflichen Charakter mit guter Stadtbusanbindung. Das Wohnhaus liegt ruhig und bietet ein gutes Wohnumfeld.

Alach verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Sportverein, Kita und Grundschule.

 

Sonstiges

Provision: 6,50 % inkl. MwSt.

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