Zum Kauf

Eigentumswohnung in Erfurt-komplett saniert 2004

Objektnummer: AK2018-0718
€ 245.000
89 m²
3 Zimmer1 Bad

STANDORT:

99085 Erfurt

WOHNFLÄCHE:

89,00 m²

OBJEKTNUMMER:

AK2018-0718

NUTZFLÄCHE:

0,00 m²

BAUJAHR:

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:

0,00 m²

STATUS:

aktiv

KAUFPREIS:

245.000,00 EUR

Beschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG des 2004 sanierten Gründerzeithauses. In einer schönen Raumaufteilung und auf Ihrem zukünftigen Balkon, können Sie das Leben genießen. Aus der geräumigen Küche können Sie direkt ins Wohnzimmer und von da auf den Balkon. Von diesem haben Sie einen schönen Ausblick auf den begrünten Innenhof des Hausensembles. Ein Abstellraum und ein Gäste WC runden dieses interessante Kaufangebot ab. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Abstellraum im Keller. Der begrünte Innenhof ist über eine Torfahrt erreichbar. Hier stehen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Ein Stellplatz kann in nahe gelegenen Anwohner-Parkhäusern angemietet werden.  

Ausstattung

Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche mit Einbauküche. Das Wohnzimmer mit süd/west Balkon ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Ebenso Flur und Gäste-Zimmer. Das Bad mit Fenster ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC ist innenliegend und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

  • 1.OG
  • Aufzug
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Wanne und Dusche

Die Lage

Die Wohnung liegt ca 1.200 m vom Erfurter Stadtzentrum/Anger entfernt. Die Straßenbahn hält gleich in der Nähe. Im Umfeld finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten.

Ruhige Lage mit guter Straßenbahnanbindung.

Sonstiges

Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage: 285,00 €/monatlich

Energieverbrauch: 57 kWh/(m²*a) – Fernwärme
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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