Zum Kauf

Erfüllen Sie sich Ihren Traum – Neubau – EFH in Erfurt-Frienstedt

Objektnummer: AK0617-230
€ 267.322
110 m²
4 Zimmer1 Bad

STANDORT:

99092 Erfurt

WOHNFLÄCHE:

110,00 m²

OBJEKTNUMMER:

AK0617-230

NUTZFLÄCHE:

6,00 m²

BAUJAHR:

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:

398,00 m²

STATUS:

aktiv

KAUFPREIS:

267.322,00 EUR

Beschreibung

In Ruhe das Leben genießen, fernab von der Stadt und doch ist die Stadt schnell erreichbar. Ihr neues Zuhause wird massiv, auf Bodenplatte und nach Ihren Wünschen errichten und verfügt über 2 Wohnebenen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und der Küchenbereich mit Fenster, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Ihr neues Zuhause wird mit einer modernen Luftwärmepumpen Heizung ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie 3 Wohnräume, welche Sie entsprechend Ihren Wünschen nutzen können. Ein geräumiges Bad mit Wanne, WC, WT und Dusche bietet Ihrer Familie genügend Platz. Die Räume sind lichtdurchflutet mit teilw. bodentiefen Fenstern und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nach dem Errichten des Hauses bleibt Ihnen auch noch genügend Grundstück, um einen schönen Garten für Ihre Familie anzulegen. Sprechen Sie mit uns!

Ausstattung

Der hier angegebene Preis ist inkl. dem Kaufpreis für das Grundstück!

Wir errichten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig und kümmern uns auch im die Baubeantragung. Lediglich die Malerarbeiten und Belagsausstattung in den Wohnräumen sind nicht im oben genannten Hauspreis enthalten. Ihr Einfamilienhaus haben wir mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung kalkuliert, so können Sie effektiv heizen. Gern sprechen wir auch mit Ihnen über weitere mögliche Heizformen. Grundrissanpassung, Farbgestaltungen und weitere Ausstattungsmerkmale klären wir gern mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Hier machen wir unsere Planung zu Ihrem individuellen Zuhause.

Das Bad , das Gäste WC und die Küche werden hochwertig gefliest (Sie dürfen natürlich Farbe und Format der Fliese aussuchen).

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten  in Eigenleistung oder nach Bemusterung zzgl. zum Baupreis. Baupreis zzgl. Hausanschlusskosten gemäß der benötigten Anschlüsse.

  • Abstellraum
  • DG
  • EG
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Terrasse
  • Wanne und Dusche

Die Lage

Das Wohnhaus wird erstellt in Erfurt-Frienstedt. Der Erfurter Ortsteil befindet sich süd/westlich der Innenstadt und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten erreichbar.

Mit dem PKW erreichen Sie in 5 Minuten die A 71.

Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die größeren Kinder gelangen mit dem Schulbus bequem zu Schule.

Fleischer, Bäcker, Friseur und eine Gaststätte mit Gästezimmern befinden sich ebenfalls im Ort. Wer Lust auf Freizeitgestaltung hat, findet genügend Angebote für jung und alt. Von Fußball bis Feuerwehr und weitere zahlreiche Vereine.

 

Sonstiges

Für dieses Objekt entsteht keine Maklerprovision!

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