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Großes Wohnhaus mit Garten und Nebengelass – vermittelt

Objektnummer: AK2019-1124
€ 245.000
240 m²
10 Zimmer2 Bäder1 Garage

STANDORT:

06578 Kannawurf

WOHNFLÄCHE:

240,00 m²

OBJEKTNUMMER:

AK2019-1124

NUTZFLÄCHE:

143,00 m²

BAUJAHR:

1936

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:

1.141,00 m²

STATUS:

vermittelt

KAUFPREIS:

245.000,00 EUR

Beschreibung

Das große Wohnhaus mit Nebengebäude wurde ab 1990 innen und außen liebevoll saniert. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung und eignet sich somit auch gut als Mehrgenerationenhaus oder verbinden Sie Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus bietet 6 Zimmer auf 160 m² inkl. EBK. Der Anbau verfügt über 80 m² mit 4 Zimmern und ist über die gemeinsame Eingangsdiele begehbar und ebenfalls mit einer EBK ausgestattet. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich die Garage. Für mehr Platzbedarf können beide Wohnungen auch problemlos wieder zusammen gelegt werden. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Hier ist die Heizungsanlage untergebracht, die Haus-Wasseranlage zur Gartenbewässerung und weitere Kellerräume.

Hinter dem Haus haben Sie einen wunderschön angelegten Garten mit freier Sicht über endlose Felder. Hier lässt es sich bei jedem Wetter gut aushalten. Endlich grillen im eigenen Garten - vor der überdachten Terrasse oder machen Sie es sich im Teehaus gemütlich. Genießen Sie mit Ihrer Familie den Freiraum zum Entspannen.

Im Hofbereich befindet sich noch ein Nebengebäude mit Waschküche, Geräte- und Abstellraum sowie eine WC.

Für Ihre PKW`s stehen Ihnen neben der Garage noch 4 weitere befestigte Außenstellplätze zur Verfügung.

 

Ausstattung

Das gesamte Wohnhaus wurde innen und außen liebevoll und energetisch vollsaniert. Fenster, Rollläden, Fassade, Dach, Elektro- und Heizung wurden erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Ölheizung wurde zum Energiesparen eine vollintegrierte Holzheizung eingebaut. Die Küche im Haupthaus verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Innentüren wurden erneuert und die Fußböden teilweise mit Granit ausgestattet.

 

  • Abstellraum & Keller
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • große Terrasse
  • PKW Stellplatz
  • Wanne und Dusche

Die Lage

Kannawurf ist ein kleiner Ort mit ca. 800 Einwohnern im Landkreis Sömmerda und liegt verkehrsgünstig an der B86. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die A71, so dass Sie z. B. in 40 min in Erfurt sind. Ebenso mit der Bahn oder auch mit dem Bus in Sömmerda.

 

Sonstiges

Bei Vermittlung dieses Objektes entstehen dem Käufer einer Vermittlerprovision von 5,95% inkl. 19% MwSt.

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