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Schönes Einfamilienhaus auf traumhaften Grundstück

Objektnummer: AK_15102020
€ 330.000
169 m²
4 Zimmer2 Bäder

STANDORT:

Bad Tennstedt

WOHNFLÄCHE:

169,00 m²

OBJEKTNUMMER:

AK_15102020

NUTZFLÄCHE:

12,00 m²

BAUJAHR:

1997

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:

1.000,00 m²

STATUS:

aktiv

KAUFPREIS:

330.000,00 EUR

Beschreibung

Das Besondere! Ein Ensemble der besonderen Art stellt dieses schöne Wohnhaus und das liebevoll gestaltete Grundstück dar. Jeder Bereich des Grundstückes lädt zum Verweilen und Erholen ein. Von der Terrasse aus können Sie sowohl bei Kaffee und Kuchen als auch bei einem guten Glas Wein den Blick über das Tal der Stadt genießen. Das Haus bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Das Hanlo-Haus wurde 1997 in Holzständerbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Zwei Bäder, großzügige Räume, ein Wirtschaftsraum sowie der Teilkeller lassen viel Raum für die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse. Gepflegt und in einem hervorragenden Zustand präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus. Leben auf einer Ebene ist in diesem schönen Haus möglich. Ihre Gäste oder Kinder können ihr eigenes Reich im Dachgeschoss nutzen. Ein Carport und ein weiterer stilvoller Sitzbereich vor dem Haus runden dieses gute Angebot ab.

Ausstattung

Das Grundstück:

Eigentümer dieses traumhaften Grundstückes am Südhang des Österbergs ist die Stadt Bad Tennstedt. Diese hat in einem 99 jährigen Pachtvertrag das Grundstück an die Eigentümer des Hauses verpachtet. 25 Jahre sind seit dem Vergangen.
Für eine jährliche Pacht von 500 € können Sie dieses Grundstück nutzen, pflegen und gestalten. Die Übertragung des Pachtvertrages ist Vertragsbestandteil beim Kauf des Hauses.
Das Grundstück ist erschlossen und wird mit Trinkwasser, Erdgas und Telefon versorgt. Das Regenwasser wird in einer Zisterne gefangen und mit Überlauf bergabwärts ins Kanalsystem eingeleitet. Dies betrifft ebenfalls das Brauchwasser des Wohnhauses.

  • Carport
  • DG
  • EG
  • Einbauküche
  • große Terrasse

Die Lage

Bad Tennstedt als Kurstadt mit seiner Klinik den Ortskundigen bekannt, liegt ca. 30 Fahrminuten von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Die Kleinstadt bietet alles was man für das tägliche Leben mit der Familie benötigt. Kindergarten, Grund- & Regelschule, Ganztagsschule, Ärzte, Apotheke sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Gelegen in einer Talsohle bietet die historische Kleinstadt ein idyllisches Leben in guter Infrastruktur. Am nördlichen Rand des Tales befindet sich der Österberg, welcher schon Jahrhunderte eine wichtige Rolle für die Bevölkerung der Stadt einnahm.

Vom Plateau des Berges kann man einen wunderbaren Blick in alle Richtungen genießen.  Der Südhang des Österberges wurde viele Jahre als Weinberg genutzt. Noch heute sprechen die einheimischen gern vom Weinberg. Genau an diesem schönen Hang mit dem wundervollen Blick auf und über Bad Tennstedt befindet sich das traumhaft gelegene Grundstück, bebaut mit einem wundervollen Wohnhaus.
Genießen Sie die Ruhe, den Ausblick und das meisterlich angelegte Grün und entspannen Sie sich vom Alltagsstress.

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